Fondo Commerciale In Vendita, Empoli - Villanuova - Riferimento: Vl5044

Ottimo fondo commerciale con resede privato e caveau sotterraneo Empoli

Empoli località Villanuova, ampio fondo ad uso commerciale composto al piano terra da due ampi vani di complessivi 50 mq e al piano primo da un unico vano di 135 mq, oltre antibagno, doppi servizi e una stanza ad uso ufficio. Il piano seminterrato è  costituito da un locale blindato del tipo caveau di 85 mq. Sul retro si trova un piazzale a comune con un'altra unità immobiliare, dove è possibile parcheggiare. Completa la proprietà la resede di circa 30 mq antistante l'ingresso ed accessibile tramite cancello elettronico. L'immobile si presenta in ottime condizioni e dotato di montacarichi.

Ciò che caratterizza in modo particolare questo oggetto è la sua versatilità. Infatti è possibile modificare la destinazione d'uso da commerciale ad artigianale, così come è possibile trasformare in immobile ad uso residenziale il piano primo o parte di esso, anche grazie alla presenza nel vano più grande di ben 6 finestre per lato. Ciò rende possibile anche suddividere l'ampio locale in più stanze.

Inoltre la proprietà è disponibile anche a valutare una vendita parziale che comprenda solo il piano terra oppure solo il primo piano, poiché è possibile frazionarli rendendoli completamente indipendenti.

€ 320.000 - Trattabile