Appartamento In Vendita, Empoli - Riferimento: Ec1111

ELEGANZA E COMFORT: APPARTAMENTO CON TERRAZZA ABITABILE CENTRO

Questa è un'opportunità unica per chi desidera una casa nuova dal design moderno ed elegante, con la possibilità di personalizzare finiture e arredi.

L'immobile é situato ai margini del centro storico (no ztl) in posizione baricentrica fra Piazza Guido Guerra e Piazza Matteotti; zona oggetto di riqualificazione urbana e destinata a diventare uno dei nuovi poli culturali della città grazie alla prossima realizzazione del nuovo Teatro Ferruccio, comoda al centro cittadino e alla stazione ferroviaria che sono entrambi raggiungibili a piedi in pochi minuti.

L’appartamento, di circa 93 mq lordi oltre accessori, si trova al primo piano di un condominio residenziale.

L’ingresso, ampio e raffinato, è perfettamente attrezzabile con armadi su misura o mobili contenitori, e introduce con naturale fluidità alla zona giorno, cuore pulsante dell'abitazione dove gli spazi  sono sapientemente progettati per accogliere zona cottura, pranzo e living/relax in un unico spazio conviviale e moderno. Completa la zona giorno un comodo ripostiglio/dispensa e una terrazza abitabile, ideale per pranzi e cene o momenti relax all'aperto. Attraverso il disimpegno si accede alla zona notte che si compone di una camera matrimoniale dotata di bagno esclusivo finestrato e cabina armadio, una seconda camera di generose dimensioni, ed il bagno principale anch'esso finestrato e dotato di una comoda doccia Walk in. A completare la proprietà una cantina di 12 mq posta al piano seminterrato ideale come spazio di deposito o per custodire oggetti stagionali.

Le finiture sono ricercate e di alta qualità: parquet in rovere naturale con posa a spina italiana, soffitti in legno decapato, cornici decorative, riscaldamento a pavimento radiante, aria condizionata, infissi altamente performanti e impianti di ultima generazione che garantiscono un significativo efficientamento energetico. Particolare attenzione e cura sono state riservate alla scelta dell'illuminazione volta a valorizzare ogni singolo ambiente.

I lavori di ristrutturazione inizieranno a gennaio 2026, con consegna stimata per metà anno, salvo eventuali variazioni legate all’avanzamento del cantiere.

La consegna sarà chiavi in mano, con la possibilità di acquistare l’immobile anche completo di arredo.

Questa soluzione è ideale sia come prima casa sia come investimento in una zona in piena evoluzione. 

Render fotorealistici e il concept esclusivo sono disponibili in agenzia. Contattaci per fissare una visita e scoprire tutti i dettagli del progetto di ristrutturazione, visione dei rendering e del capitolato.

€ 334.000 - Trattabile